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485 m2
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Philip Korotyschev, B.A.

Immeuble remarquable de luxe à vendre à Vienna, Vienne, Autriche

En vente
5.800.000 €
6.479.180 $
5.120.240 £
6.526.160 CHF
£ $ CHF
MI-2100
Vienna, Vienne, Autriche
485 m2
15
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Vienna, Vienne, Autriche

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LAGE

Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem herrschaftlichen Ringstraßenhaus in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper. 

 

RAUMAUFTEILUNG

Die gesamte Etage verfügt über zwei Eingänge, besteht aus 15 Räumen, einer Küche, einem Bad, 4 WCs und 2 Vorräumen. 

 

AUSSTATTUNG

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Büro genutzt und müssten modernisiert werden. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil der Etage zu erwerben. Der Eigentümer wäre auch bereit, eine Generalsanierung durchzuführen, bei der individuelle Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt werden können. Der Kaufpreis in generalsaniertem Zustand beträgt € 7.760.000,--.

 

INFRASTRUKTUR

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiener Staatsoper, in welcher jährlich der weltberühmte Wiener Opernball gefeiert wird sowie der Musikverein, welcher Austragungsort des Neujahrskonzerts ist. Der Naschmarkt und kulturelle Institutionen, wie die Albertina sind bequem zu Fuß zu erreichen. 

Die Stationen der U-Bahn Linien U4 und U1 sowie zahlreiche Autobus-Linien befinden sich 120 m entfernt. 

Diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

 

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Style et caractéristiques de inhérent

  • De luxe

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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